Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovstjernevej 1

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.601 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 19.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden feb. 2017
462k921k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20171.760.000 kr.I dag · vores estimat2.249.814 kr.Markedet · 1992572.976 kr.Markedet · 1993768.816 kr.Markedet · 1994681.984 kr.Markedet · 1995605.808 kr.Markedet · 1996597.888 kr.Markedet · 1997871.056 kr.Markedet · 1998818.064 kr.Markedet · 1999944.208 kr.Markedet · 2000794.736 kr.Markedet · 20011.008.288 kr.Markedet · 20021.094.400 kr.Markedet · 2003894.672 kr.Markedet · 20041.052.496 kr.Markedet · 20051.024.272 kr.Markedet · 2006680.112 kr.Markedet · 20071.573.344 kr.Markedet · 20081.398.672 kr.Markedet · 20091.303.488 kr.Markedet · 20101.187.280 kr.Markedet · 20111.384.560 kr.Markedet · 20121.436.256 kr.Markedet · 20131.342.800 kr.Markedet · 20141.482.336 kr.Markedet · 20151.487.376 kr.Markedet · 20161.222.704 kr.Markedet · 20171.812.816 kr.Markedet · 20181.755.360 kr.Markedet · 20191.386.864 kr.Markedet · 20201.816.704 kr.Markedet · 20211.749.456 kr.Markedet · 20221.974.672 kr.Markedet · 20232.169.360 kr.Markedet · 20242.295.648 kr.Markedet · 20251.983.888 kr.Markedet · 20261.587.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²119 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²223 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²440 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²498 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²411 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²215 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²452 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²606 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²552 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²572 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden