Skovstjernevej 14, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.624 kr/m².4.664.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.140.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1230,48 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 461.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.140.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013461.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 3 3210 Vejby	113 m²	306 m	26-06-2026	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Tusindfrydvej 1 3210 Vejby	116 m²	165 m	27-02-2025	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Krejsagervej 6 3210 Vejby	111 m²	494 m	11-09-2024	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	315 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²
Baldersvej 13 3210 Vejby	114 m²	697 m	29-06-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	367 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	323 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	447 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	177 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	592 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu