Skovstjernevej 6

Villa · 228 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovstjernevej gns: 14.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+9,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.147.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,12 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
Ombygning
2012jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2003majEjerskifte
1986feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 11 9800 Hjørring	231 m²	193 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	12.771 kr./m²
Lupinvej 4 9800 Hjørring	228 m²	346 m	29-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Blåstjernevej 9 9800 Hjørring	208 m²	76 m	24-03-2024	2.845.000 kr.	13.678 kr./m²
Konvalvej 4 9800 Hjørring	212 m²	416 m	20-03-2025	2.645.000 kr.	12.476 kr./m²
Solsikkevej 10 9800 Hjørring	217 m²	684 m	26-03-2025	1.900.000 kr.	8.756 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	397 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Skagensvej 185B 9800 Hjørring	242 m²	628 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	146 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²
Liljevej 48 9800 Hjørring	225 m²	1,1 km	10-02-2026	3.725.000 kr.	16.556 kr./m²
Perikumvej 9 9800 Hjørring	220 m²	958 m	11-09-2024	2.270.000 kr.	10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu