Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4773 Stensved

Skovstræde 8

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.465 kr/m².1.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstræde gns: 9.370 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.193.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,30 pct. siden jun. 2016
92k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201320172021202530. jun. 20161.000.000 kr.I dag · vores estimat1.193.046 kr.Markedet · 1992421.707 kr.Markedet · 1993588.016 kr.Markedet · 1994672.672 kr.Markedet · 1995531.531 kr.Markedet · 1996529.243 kr.Markedet · 1997550.550 kr.Markedet · 1998620.334 kr.Markedet · 1999800.657 kr.Markedet · 2000551.122 kr.Markedet · 20011.085.513 kr.Markedet · 2002926.783 kr.Markedet · 2003609.609 kr.Markedet · 2004608.322 kr.Markedet · 2005962.676 kr.Markedet · 20061.346.917 kr.Markedet · 20071.253.681 kr.Markedet · 20081.419.275 kr.Markedet · 20091.046.331 kr.Markedet · 20101.150.006 kr.Markedet · 20111.500.499 kr.Markedet · 20131.407.835 kr.Markedet · 20141.744.171 kr.Markedet · 20151.136.993 kr.Markedet · 2016820.248 kr.Markedet · 2017609.180 kr.Markedet · 20181.148.433 kr.Markedet · 20191.290.146 kr.Markedet · 20201.180.036 kr.Markedet · 20211.388.387 kr.Markedet · 20221.535.391 kr.Markedet · 20231.246.102 kr.Markedet · 20241.012.869 kr.Markedet · 20251.413.555 kr.Markedet · 20261.353.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstræde 10
4773 Stensved		119 m²34 m12-10-20251.145.000 kr.9.622 kr./m²
Skovstræde 15
4773 Stensved		75 m²61 m07-12-2024450.000 kr.6.000 kr./m²
Skovstræde 23
4773 Stensved		203 m²845 m14-10-20252.950.000 kr.14.532 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²353 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²
Ternevej 5
4773 Stensved		142 m²443 m22-06-20252.050.000 kr.14.437 kr./m²
Vibevej 2
4773 Stensved		137 m²318 m01-05-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²
Irisvej 6
4773 Stensved		138 m²387 m03-07-20241.495.000 kr.10.833 kr./m²
Skyttemarksvej 14
4773 Stensved		138 m²425 m10-05-20251.645.000 kr.11.920 kr./m²
Skånningevej 26
4773 Stensved		150 m²335 m15-09-20251.070.000 kr.7.133 kr./m²
Skyttemarksvej 28
4773 Stensved		140 m²579 m20-07-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden