Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skovstykket 3

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.950 kr/m².1.546.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovstykket gns: 10.846 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden sep. 2017
492k891k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2017744.600 kr.31. dec. 20171.175.000 kr.I dag · vores estimat1.428.375 kr.Markedet · 1992678.243 kr.Markedet · 1993696.173 kr.Markedet · 1994795.440 kr.Markedet · 1995653.793 kr.Markedet · 1996784.356 kr.Markedet · 1997771.642 kr.Markedet · 1998866.345 kr.Markedet · 19991.012.556 kr.Markedet · 2000720.786 kr.Markedet · 2001795.929 kr.Markedet · 2002964.471 kr.Markedet · 20031.007.503 kr.Markedet · 20041.152.410 kr.Markedet · 20051.072.540 kr.Markedet · 20061.348.336 kr.Markedet · 20071.295.524 kr.Markedet · 20081.780.775 kr.Markedet · 20091.286.885 kr.Markedet · 20101.478.084 kr.Markedet · 20111.431.629 kr.Markedet · 20121.408.646 kr.Markedet · 20131.450.374 kr.Markedet · 20141.310.683 kr.Markedet · 20151.337.089 kr.Markedet · 20161.552.412 kr.Markedet · 20171.074.496 kr.Markedet · 20181.225.597 kr.Markedet · 20191.242.386 kr.Markedet · 20201.582.404 kr.Markedet · 20211.576.536 kr.Markedet · 20221.343.935 kr.Markedet · 20231.700.090 kr.Markedet · 20241.502.534 kr.Markedet · 20251.495.851 kr.Markedet · 20261.830.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg
744.600 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • sep.Ejerskifte744.600 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²60 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Skovstykket 7
8500 Grenaa		108 m²41 m12-12-2023950.000 kr.8.796 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²157 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²325 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²203 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²121 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²339 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²1,3 km29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²988 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²1,2 km13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden