Skovsvinget 9

Villa · 277 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.123 kr/m².4.444.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsvinget gns: 23.575 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+29,50 pct.
3Boligareal større end typisk277 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 541% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
5Vores vurdering6.427.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.013.125 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.427.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2022Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.013.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	134 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	166 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Fruens Bøge 12 8700 Horsens	297 m²	707 m	06-03-2024	7.900.000 kr.	26.599 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	246 m	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	486 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	736 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	158 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	541 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	564 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	214 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu