Prisvurdering · 8700 Horsens

Pilevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.327 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.102.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,18 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Ejerskifte
1993aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	62 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	62 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	18 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	37 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Toftevej 1, Lund 8700 Horsens	136 m²	105 m	06-07-2026	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Højlund 8 8700 Horsens	135 m²	213 m	28-12-2025	2.665.000 kr.	19.741 kr./m²
Højlund 34 8700 Horsens	136 m²	222 m	06-03-2026	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Silkeborgvej 152A 8700 Horsens	138 m²	257 m	19-06-2025	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²
Leddet 13 8700 Horsens	132 m²	765 m	06-03-2026	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	729 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu