Skovsyrevej 14

Villa · 225 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.375 kr/m².5.788.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsyrevej gns: 24.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+46,50 pct.
3Vores vurdering5.328.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 5.225.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2017sep.Ejerskifte5.225.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 7 8920 Randers NV	217 m²	129 m	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	25 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	108 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	384 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	393 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	367 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	256 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Wingesvej 19 8920 Randers NV	223 m²	580 m	04-02-2025	2.810.000 kr.	12.601 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	368 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	237 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu