Skovsyrevej 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.260 kr/m².2.117.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.982.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1996majEjerskifte
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	83 m	06-08-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	436 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	384 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	384 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	453 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	560 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	117 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	587 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	571 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	786 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu