Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovsyrevej 3

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².2.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.391.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden okt. 2021
568k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.391.072 kr.Markedet · 1992704.283 kr.Markedet · 1993945.003 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995744.639 kr.Markedet · 1996734.904 kr.Markedet · 19971.070.673 kr.Markedet · 19981.005.537 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 2000976.863 kr.Markedet · 20011.239.354 kr.Markedet · 20021.345.200 kr.Markedet · 20031.099.701 kr.Markedet · 20041.293.693 kr.Markedet · 20051.259.001 kr.Markedet · 2006835.971 kr.Markedet · 20071.933.902 kr.Markedet · 20081.719.201 kr.Markedet · 20091.602.204 kr.Markedet · 20101.459.365 kr.Markedet · 20111.701.855 kr.Markedet · 20121.765.398 kr.Markedet · 20131.650.525 kr.Markedet · 20141.822.038 kr.Markedet · 20151.828.233 kr.Markedet · 20161.502.907 kr.Markedet · 20172.228.253 kr.Markedet · 20182.157.630 kr.Markedet · 20191.704.687 kr.Markedet · 20202.233.032 kr.Markedet · 20212.150.373 kr.Markedet · 20222.427.201 kr.Markedet · 20232.666.505 kr.Markedet · 20242.821.734 kr.Markedet · 20252.438.529 kr.Markedet · 20261.951.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.391.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²338 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²163 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²426 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²478 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²244 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²672 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²492 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Langbrokrovej 11
9310 Vodskov		162 m²82 m05-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²88 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²693 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden