Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovsyrevej 4

Villa · 214 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.504 kr/m².3.001.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden nov. 2019
687k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.475.000 kr.I dag · vores estimat2.887.342 kr.Markedet · 1992851.506 kr.Markedet · 19931.142.546 kr.Markedet · 19941.013.504 kr.Markedet · 1995900.298 kr.Markedet · 1996888.528 kr.Markedet · 19971.294.486 kr.Markedet · 19981.215.734 kr.Markedet · 19991.403.198 kr.Markedet · 20001.181.066 kr.Markedet · 20011.498.428 kr.Markedet · 20021.626.400 kr.Markedet · 20031.329.582 kr.Markedet · 20041.564.126 kr.Markedet · 20051.522.182 kr.Markedet · 20061.010.722 kr.Markedet · 20072.338.164 kr.Markedet · 20082.078.582 kr.Markedet · 20091.937.128 kr.Markedet · 20101.764.430 kr.Markedet · 20112.057.610 kr.Markedet · 20122.134.436 kr.Markedet · 20131.995.550 kr.Markedet · 20142.202.916 kr.Markedet · 20152.210.406 kr.Markedet · 20161.817.074 kr.Markedet · 20172.694.046 kr.Markedet · 20182.608.660 kr.Markedet · 20192.061.034 kr.Markedet · 20202.699.824 kr.Markedet · 20212.599.886 kr.Markedet · 20222.934.582 kr.Markedet · 20233.223.910 kr.Markedet · 20243.411.588 kr.Markedet · 20252.948.278 kr.Markedet · 20262.359.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.887.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²332 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²408 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²237 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²875 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²636 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²546 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²1,1 km11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²292 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²918 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²264 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden