Skovsyrevej 7

Villa · 217 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.576 kr/m².5.807.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovsyrevej gns: 24.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+46,70 pct.
3Vores vurdering5.253.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2004Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsyrevej 12 8920 Randers NV	336 m²	117 m	09-11-2025	6.350.000 kr.	18.899 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	183 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovstjernevej 41 8920 Randers NV	215 m²	267 m	26-11-2025	6.500.000 kr.	30.233 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	285 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	327 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovvænget 15 8920 Randers NV	221 m²	264 m	26-06-2025	7.500.000 kr.	33.937 kr./m²
Granvænget 15 8920 Randers NV	211 m²	194 m	24-02-2024	7.047.500 kr.	33.400 kr./m²
Skovstjernevej 39 8920 Randers NV	223 m²	280 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	23.991 kr./m²
Mosevænget 26 8920 Randers NV	230 m²	123 m	20-02-2025	7.700.000 kr.	33.478 kr./m²
Skovstjernevej 8 8920 Randers NV	211 m²	410 m	06-10-2026	4.575.000 kr.	21.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu