Menu
For mæglere Log ind
Skovtoften 13
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovtoften 13

Villa · 139 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.959 kr/m².6.220.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovtoften gns: 40.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.062.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,21 pct. siden dec. 1995
790k2,5M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020245. dec. 19951.470.804 kr.I dag · vores estimat6.062.733 kr.Markedet · 19921.087.397 kr.Markedet · 19931.232.235 kr.Markedet · 1994908.087 kr.Markedet · 1995824.409 kr.Markedet · 19961.417.105 kr.Markedet · 19971.392.641 kr.Markedet · 19981.447.824 kr.Markedet · 19991.818.120 kr.Markedet · 20001.855.372 kr.Markedet · 20011.966.433 kr.Markedet · 20022.209.683 kr.Markedet · 20032.280.712 kr.Markedet · 20042.009.801 kr.Markedet · 20052.760.957 kr.Markedet · 20063.688.782 kr.Markedet · 20073.660.287 kr.Markedet · 20083.567.296 kr.Markedet · 20092.683.256 kr.Markedet · 20102.927.479 kr.Markedet · 20112.773.745 kr.Markedet · 20122.829.901 kr.Markedet · 20132.769.297 kr.Markedet · 20142.939.294 kr.Markedet · 20153.583.420 kr.Markedet · 20163.997.362 kr.Markedet · 20174.349.727 kr.Markedet · 20184.148.455 kr.Markedet · 20194.161.104 kr.Markedet · 20205.190.399 kr.Markedet · 20215.715.402 kr.Markedet · 20225.746.538 kr.Markedet · 20235.343.577 kr.Markedet · 20245.598.642 kr.Markedet · 20257.474.586 kr.Markedet · 20266.425.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1995 · Alm. Salg
1.470.804 kr.
I dag · vores estimat
6.062.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.470.804 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²164 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovkilden 20
2880 Bagsværd		144 m²88 m15-05-20246.245.000 kr.43.368 kr./m²
Mosekæret 9
2880 Bagsværd		137 m²297 m30-03-20245.800.000 kr.42.336 kr./m²
Skovkilden 11
2880 Bagsværd		144 m²163 m18-02-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Brøndkarsevej 1
2880 Bagsværd		138 m²394 m23-07-20256.970.000 kr.50.507 kr./m²
Vandkarsevej 38
2880 Bagsværd		143 m²308 m29-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Haremosen 18
2880 Bagsværd		132 m²181 m05-12-20247.200.000 kr.54.545 kr./m²
Værebrovej 184
2880 Bagsværd		134 m²373 m13-06-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Bakkesvinget 3
2880 Bagsværd		148 m²176 m05-10-20256.100.000 kr.41.216 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²638 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden