Skovtoften 15

Fritidshus · 69 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.890 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.010 kr/m².2.644.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering2.539.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+915,70 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 125.000 kr.
19. aug. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005250.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	172 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	99 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	76 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	202 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	133 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Skovtoften 13 3300 Frederiksværk	125 m²	27 m	15-07-2024	4.750.000 kr.	38.000 kr./m²
Skovtoften 5A 3300 Frederiksværk	132 m²	194 m	17-10-2026	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	463 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	68 m²	508 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	303 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu