Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovtoften 2

Villa · 209 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².2.711.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.819.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden jan. 2019
329k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.750.000 kr.I dag · vores estimat3.819.938 kr.Markedet · 1992861.498 kr.Markedet · 19931.021.801 kr.Markedet · 1994983.554 kr.Markedet · 19951.090.980 kr.Markedet · 19961.240.833 kr.Markedet · 19971.089.726 kr.Markedet · 19981.112.507 kr.Markedet · 19991.272.601 kr.Markedet · 20001.190.255 kr.Markedet · 2001879.681 kr.Markedet · 20021.730.102 kr.Markedet · 20031.278.871 kr.Markedet · 20041.617.660 kr.Markedet · 20051.835.856 kr.Markedet · 20062.849.924 kr.Markedet · 20072.618.352 kr.Markedet · 20082.469.753 kr.Markedet · 20093.316.412 kr.Markedet · 20103.067.911 kr.Markedet · 20111.983.201 kr.Markedet · 20121.995.741 kr.Markedet · 20131.837.946 kr.Markedet · 20141.959.375 kr.Markedet · 20152.305.479 kr.Markedet · 20162.408.934 kr.Markedet · 20172.522.421 kr.Markedet · 20182.411.442 kr.Markedet · 20191.907.961 kr.Markedet · 20202.639.670 kr.Markedet · 20212.612.500 kr.Markedet · 20222.996.433 kr.Markedet · 20233.396.250 kr.Markedet · 20243.215.465 kr.Markedet · 20253.833.478 kr.Markedet · 20263.491.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.819.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²260 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²317 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²250 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²305 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²143 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²521 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²436 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²398 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²398 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²636 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden