Skovtoften 24

Fritidshus · 53 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.878 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.141 kr/m².2.167.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.049.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,21 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	49 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	195 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	183 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	59 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Skovtoften 10 3300 Frederiksværk	104 m²	133 m	20-05-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	284 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	410 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	878 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	221 m	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	561 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu