Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovtoften 26B

Fritidshus · 58 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.553 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden feb. 2017
139k642k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.060.000 kr.31. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.934.034 kr.Markedet · 1992335.298 kr.Markedet · 1993263.610 kr.Markedet · 1994251.836 kr.Markedet · 1995216.340 kr.Markedet · 1996146.392 kr.Markedet · 1997314.360 kr.Markedet · 1998248.704 kr.Markedet · 1999364.646 kr.Markedet · 2000256.360 kr.Markedet · 2001359.310 kr.Markedet · 2002469.742 kr.Markedet · 2003582.552 kr.Markedet · 2004771.110 kr.Markedet · 20051.039.244 kr.Markedet · 20061.094.228 kr.Markedet · 20071.419.144 kr.Markedet · 20081.267.010 kr.Markedet · 2009725.000 kr.Markedet · 2010699.944 kr.Markedet · 2011889.778 kr.Markedet · 2012758.234 kr.Markedet · 2013713.226 kr.Markedet · 2014686.778 kr.Markedet · 2015715.314 kr.Markedet · 2016920.460 kr.Markedet · 2017942.500 kr.Markedet · 2018776.794 kr.Markedet · 2019947.604 kr.Markedet · 20201.298.794 kr.Markedet · 20211.811.282 kr.Markedet · 20221.825.318 kr.Markedet · 20231.692.034 kr.Markedet · 20241.619.534 kr.Markedet · 20251.838.600 kr.Markedet · 20262.017.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.060.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk		59 m²242 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²232 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²34 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²
Skovtoften 10
3300 Frederiksværk		104 m²182 m20-05-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Gøgekrogen 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²292 m11-06-20261.750.000 kr.29.167 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		60 m²297 m22-09-20252.475.000 kr.41.250 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		57 m²461 m08-05-20242.600.000 kr.45.614 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A
3300 Frederiksværk		58 m²676 m30-06-20253.175.000 kr.54.741 kr./m²
Mosetoften 27
3300 Frederiksværk		55 m²272 m26-03-20241.795.000 kr.32.636 kr./m²
Piletoften 18
3300 Frederiksværk		56 m²424 m08-09-20252.025.000 kr.36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden