Skovvænget 11

Villa · 209 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.189 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.882 kr/m².5.646.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 31.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
4Vores vurdering6.214.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,97 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2004 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
29. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.214.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt på tvangsauktion4.200.000 kr.
2008Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	55 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	174 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Skovvænget 5 8680 Ry	156 m²	212 m	16-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	92 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	179 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Fugldalen 22 8680 Ry	209 m²	513 m	14-05-2026	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Fugldalen 16 8680 Ry	207 m²	439 m	13-01-2025	6.060.000 kr.	29.275 kr./m²
Fugldalen 14 8680 Ry	200 m²	412 m	12-11-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Tippethøj 19 8680 Ry	205 m²	768 m	10-11-2024	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Haardalen 13 8680 Ry	211 m²	868 m	18-02-2024	6.885.000 kr.	32.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu