Skovvænget 12, Sønderby

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 645 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 87 m².2.177.697 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.264.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	51 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	99 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	90 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	61 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 6, Sønderby 7130 Juelsminde	91 m²	122 m	21-11-2025	2.010.000 kr.	22.088 kr./m²
Frede Juels Vej 207, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	446 m	28-03-2024	1.833.000 kr.	21.565 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	223 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	321 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	227 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	114 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu