Skovvænget 13

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.065 kr/m².1.094.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.017.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,87 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg: 729.300 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2024sep.Solgt, familiehandel729.300 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	117 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	171 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	184 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	68 m	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	108 m	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Præsteløkke 1 6630 Rødding	151 m²	391 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	343 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	402 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	486 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	741 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu