Skovvænget 16, 6630 Rødding — Villa · 164 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.305 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.130 kr/m².1.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.232.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1976Bygget
1975jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	32 m	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	136 m	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	202 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Skovvænget 1 6630 Rødding	126 m²	213 m	02-07-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	58 m	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	244 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	163 m	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	398 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	136 m	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Sommerlyst 15 6630 Rødding	155 m²	517 m	10-12-2025	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu