Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6630 Rødding

Skovvænget 18

Villa · 269 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.002 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.021 kr/m².1.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 7.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.663.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden dec. 2018
589k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018598.309 kr.31. jan. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.663.022 kr.Markedet · 1992862.145 kr.Markedet · 1993940.962 kr.Markedet · 1994936.927 kr.Markedet · 1995648.828 kr.Markedet · 1996865.911 kr.Markedet · 1997827.713 kr.Markedet · 19981.480.307 kr.Markedet · 19991.154.817 kr.Markedet · 20001.287.972 kr.Markedet · 20011.177.144 kr.Markedet · 20021.277.750 kr.Markedet · 20031.331.819 kr.Markedet · 20041.194.898 kr.Markedet · 2005996.376 kr.Markedet · 20061.052.866 kr.Markedet · 2007962.213 kr.Markedet · 20082.099.007 kr.Markedet · 20091.814.136 kr.Markedet · 2010908.682 kr.Markedet · 20111.590.866 kr.Markedet · 20121.400.145 kr.Markedet · 20131.111.508 kr.Markedet · 20141.184.676 kr.Markedet · 20151.154.817 kr.Markedet · 20161.570.422 kr.Markedet · 20171.302.767 kr.Markedet · 20181.436.998 kr.Markedet · 20191.455.290 kr.Markedet · 20201.576.071 kr.Markedet · 20212.424.766 kr.Markedet · 20221.825.972 kr.Markedet · 20231.793.423 kr.Markedet · 20242.161.684 kr.Markedet · 20251.645.473 kr.Markedet · 20262.229.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
598.309 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte598.309 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 13
6630 Rødding		151 m²68 m30-03-20261.355.000 kr.8.974 kr./m²
Skovvænget 9
6630 Rødding		141 m²104 m06-07-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Skovbrynet 14
6630 Rødding		223 m²138 m09-12-20251.300.000 kr.5.830 kr./m²
Skovbrynet 13
6630 Rødding		216 m²207 m04-01-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Søndergyden 8
6630 Rødding		228 m²606 m16-05-20261.920.000 kr.8.421 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken
6630 Rødding		260 m²1,7 km21-12-20231.700.000 kr.6.538 kr./m²
Gramlandevej 5
6630 Rødding		266 m²2,0 km21-05-20243.775.000 kr.14.192 kr./m²
Gramvej 8
6630 Rødding		210 m²581 m28-01-2025750.000 kr.3.571 kr./m²
Rødding Birkevej 12
6630 Rødding		210 m²636 m26-01-2025900.000 kr.4.286 kr./m²
Adservej 3
6630 Rødding		216 m²829 m08-11-20251.150.000 kr.5.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden