Skovvænget 2, Hostrupskov

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.513 kr/m² × 112 m².1.849.456 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.448.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+107,00 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
2025apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6, Hostrupskov 6200 Aabenraa	119 m²	44 m	02-11-2024	990.000 kr.	8.319 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	58 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Flinteløkken 3, Hostrupskov 6200 Aabenraa	110 m²	155 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Varnæsvej 139 6200 Aabenraa	115 m²	353 m	20-05-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Dyssevej 7, Hostrupskov 6200 Aabenraa	98 m²	209 m	26-02-2026	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Dyssevej 13, Hostrupskov 6200 Aabenraa	136 m²	261 m	19-06-2025	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Styrtom Bygade 13, Styrtom 6200 Aabenraa	113 m²	1,9 km	09-09-2024	698.000 kr.	6.177 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	119 m²	1,6 km	27-08-2026	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom 6200 Aabenraa	117 m²	1,9 km	04-12-2025	680.000 kr.	5.812 kr./m²
Buen 118, Stubbæk 6200 Aabenraa	114 m²	2,4 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu