Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvænget 21A

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.199 kr/m².7.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 44.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.354.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden jan. 2022
768k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.795.000 kr.I dag · vores estimat7.354.035 kr.Markedet · 1992904.427 kr.Markedet · 1993984.409 kr.Markedet · 1994920.187 kr.Markedet · 19951.611.854 kr.Markedet · 19961.322.264 kr.Markedet · 19971.809.445 kr.Markedet · 19981.213.126 kr.Markedet · 19992.673.093 kr.Markedet · 20001.670.954 kr.Markedet · 20012.243.239 kr.Markedet · 20023.129.345 kr.Markedet · 20031.986.548 kr.Markedet · 20043.042.862 kr.Markedet · 20052.934.118 kr.Markedet · 20063.192.582 kr.Markedet · 20073.916.754 kr.Markedet · 20085.625.926 kr.Markedet · 20093.908.874 kr.Markedet · 20102.814.342 kr.Markedet · 20113.025.329 kr.Markedet · 20122.224.721 kr.Markedet · 20131.950.497 kr.Markedet · 20142.650.635 kr.Markedet · 20152.665.607 kr.Markedet · 20165.400.361 kr.Markedet · 20173.635.044 kr.Markedet · 20184.241.213 kr.Markedet · 20195.403.710 kr.Markedet · 20204.680.129 kr.Markedet · 20215.486.056 kr.Markedet · 20226.275.041 kr.Markedet · 20234.352.321 kr.Markedet · 20245.397.997 kr.Markedet · 20256.768.132 kr.Markedet · 20266.652.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
7.354.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 29B
3100 Hornbæk		121 m²120 m20-02-20245.900.000 kr.48.760 kr./m²
P S Krøyers Vej 2A
3100 Hornbæk		193 m²128 m06-10-20257.275.000 kr.37.694 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²687 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²129 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²771 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²733 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		194 m²989 m01-09-20245.650.000 kr.29.124 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²589 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²849 m12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²712 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden