Skovvænget 25

Villa · 173 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.295 kr/m².1.767.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.235.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,74 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	307 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	480 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	499 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Skolevej 104 4900 Nakskov	168 m²	637 m	21-08-2026	1.455.000 kr.	8.661 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	579 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Bresemanns Allé 53 4900 Nakskov	166 m²	652 m	21-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	851 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	815 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Friheden 7 4900 Nakskov	179 m²	788 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Krukholmvej 16 4900 Nakskov	173 m²	1,1 km	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu