Skovvænget 27, 8680 Ry — Villa · 176 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.059 kr/m².5.054.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvænget gns: 31.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+5,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering5.436.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,17 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 6 8680 Ry	178 m²	109 m	10-12-2023	5.900.000 kr.	33.146 kr./m²
Skovvænget 5 8680 Ry	156 m²	142 m	16-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Skovvænget 15 8680 Ry	202 m²	34 m	16-10-2024	5.795.000 kr.	28.688 kr./m²
Skovvænget 22 8680 Ry	141 m²	23 m	14-08-2024	5.600.000 kr.	39.716 kr./m²
Skovvænget 10 8680 Ry	137 m²	132 m	26-11-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Ahornvej 52 8680 Ry	182 m²	554 m	14-04-2024	4.030.000 kr.	22.143 kr./m²
Kornblomstvej 10 8680 Ry	176 m²	827 m	19-11-2023	5.400.000 kr.	30.682 kr./m²
Klostervej 86C 8680 Ry	177 m²	812 m	08-01-2026	6.300.000 kr.	35.593 kr./m²
Skæphøj 18 8680 Ry	176 m²	894 m	15-06-2026	4.825.000 kr.	27.415 kr./m²
Ahornvej 2 8680 Ry	169 m²	717 m	07-02-2024	3.790.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu