Skovvænget 3, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 43 m².552.034 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering589.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 589.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	64 m	13-08-2024	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Skovvænget 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	23 m	12-07-2026	860.000 kr.	21.500 kr./m²
Egevangen 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	43 m²	323 m	14-12-2025	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Mosevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	242 m	31-08-2025	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	803 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	568 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	397 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	397 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	1,1 km	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	1,2 km	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu