Skovvænget 4, Sønderby

Fritidshus · 81 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 81 m².2.027.511 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,39 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1997 · Alm. Salg: 237.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg237.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	109 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Skovvænget 25, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	160 m	08-11-2025	2.804.444 kr.	40.644 kr./m²
Skovvænget 22, Sønderby 7130 Juelsminde	107 m²	147 m	15-02-2026	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Skovvænget 15, Sønderby 7130 Juelsminde	127 m²	114 m	21-01-2025	3.550.000 kr.	27.953 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	336 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	219 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	126 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	189 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	35.000 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 60, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	189 m	06-05-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 2, Sønderby 7130 Juelsminde	76 m²	99 m	05-10-2026	1.590.000 kr.	20.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu