Menu
For mæglere Log ind
Hyllested Bygade 19
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hyllested Bygade 19

Landejendom · 253 m² · bygget 1770

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 13.972 m², 4 værelser, opført i 1770, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
13972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.148 kr/m².5.214.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.856.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.650.000 kr / Estimat: 5.856.375 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,61 pct. siden okt. 2000
590k5,2M9,8M14,4M19,0M199219962000200420082015201920238. okt. 2000590.000 kr.I dag · vores estimat5.856.375 kr.Markedet · 19922.240.821 kr.Markedet · 19931.513.699 kr.Markedet · 19943.036.000 kr.Markedet · 19951.897.500 kr.Markedet · 1996708.400 kr.Markedet · 19973.091.407 kr.Markedet · 19983.377.803 kr.Markedet · 19991.889.151 kr.Markedet · 20011.180.751 kr.Markedet · 20026.555.230 kr.Markedet · 20031.529.638 kr.Markedet · 20047.899.672 kr.Markedet · 2005898.656 kr.Markedet · 20063.767.929 kr.Markedet · 20075.903.249 kr.Markedet · 20089.078.905 kr.Markedet · 20102.468.268 kr.Markedet · 20114.427.500 kr.Markedet · 20124.298.723 kr.Markedet · 20153.401.079 kr.Markedet · 20163.097.985 kr.Markedet · 20175.067.337 kr.Markedet · 20183.189.571 kr.Markedet · 20193.521.254 kr.Markedet · 20204.285.061 kr.Markedet · 20216.236.703 kr.Markedet · 20223.636.875 kr.Markedet · 20235.980.414 kr.Markedet · 20249.969.212 kr.Markedet · 20254.845.456 kr.Markedet · 20268.547.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
5.856.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²3,6 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²4,2 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²6,0 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²5,4 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²7,9 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev
8400 Ebeltoft		459 m²2,7 km16-03-20258.497.000 kr.18.512 kr./m²
Nøruplundvej 15, Tirstrup
8400 Ebeltoft		347 m²6,5 km31-12-20232.700.000 kr.7.781 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²9,4 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²8,8 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²13,0 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden