Skovvang 11, Tågerup

Villa · 104 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.681 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.522.999 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.622.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1988Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 16, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	117 m²	2,0 km	24-09-2026	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Overdrevsvej 2 4291 Ruds Vedby	128 m²	1,9 km	31-10-2026	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Overdrevsvej 2 4291 Ruds Vedby	128 m²	1,9 km	31-07-2026	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Sorøvej 24 4291 Ruds Vedby	99 m²	3,6 km	23-09-2025	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Sorøvej 5 4291 Ruds Vedby	98 m²	3,7 km	31-03-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Syrenvej 5 4291 Ruds Vedby	100 m²	3,9 km	16-02-2026	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllemarksvej 3 4291 Ruds Vedby	100 m²	3,9 km	03-10-2026	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Kongstedvej 6, Reerslev 4291 Ruds Vedby	125 m²	3,2 km	10-06-2026	834.995 kr.	6.680 kr./m²
Fuglebakken 5 4291 Ruds Vedby	102 m²	4,7 km	02-09-2026	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Reerslevvej 44, Reerslev 4291 Ruds Vedby	86 m²	3,5 km	31-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu