Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skovvang 131, Lønne

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 80 m².1.402.720 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.174.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	329 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	83 m²	236 m	28-04-2025	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Skovvang 127, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	67 m	16-05-2025	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Skovvang 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	116 m	11-02-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	308 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Skovvang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	435 m	17-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovvang 52, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	367 m	06-11-2024	952.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovvang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	402 m	17-01-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovvang 100, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	123 m	19-01-2026	1.320.000 kr.	22.000 kr./m²
Skovvang 71, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	305 m	30-06-2025	850.000 kr.	16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu