Skovvang 28, Lønne

Fritidshus · 111 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.467 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 111 m².1.946.274 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	34 m	09-09-2026	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Skovvang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	182 m	14-12-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Skovvang 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	343 m	23-06-2025	1.765.000 kr.	14.587 kr./m²
Skovvang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	111 m	17-01-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovvang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	89 m	17-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovvang 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	353 m	31-10-2024	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Skovvang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	83 m²	216 m	28-04-2025	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²
Skovvang 63, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	428 m	16-10-2024	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvang 52, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	90 m	06-11-2024	952.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	513 m	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu