Skovvang 3, 7260 Sønder Omme — Villa · 126 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.338 kr/m².939.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvang gns: 10.634 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²+25,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering829.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	23 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	227 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	334 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	198 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	431 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	262 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	161 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	227 m	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	908 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	298 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu