Skovvang 3, Tågerup

Villa · 97 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 355.655 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Kalundborg Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 355655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.013 kr/m².1.522.999 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)355655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,94 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
majEjerskifte4.950.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risbjergvej 16, Risbjerg 4291 Ruds Vedby	117 m²	2,2 km	24-09-2026	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Sorøvej 5 4291 Ruds Vedby	98 m²	3,9 km	31-03-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Sorøvej 24 4291 Ruds Vedby	99 m²	3,8 km	23-09-2025	925.000 kr.	9.343 kr./m²
Syrenvej 5 4291 Ruds Vedby	100 m²	4,1 km	16-02-2026	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Møllemarksvej 3 4291 Ruds Vedby	100 m²	4,1 km	03-10-2026	470.000 kr.	4.700 kr./m²
Reerslevvej 44, Reerslev 4291 Ruds Vedby	86 m²	3,7 km	31-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Overdrevsvej 2 4291 Ruds Vedby	128 m²	2,1 km	31-10-2026	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Overdrevsvej 2 4291 Ruds Vedby	128 m²	2,1 km	31-07-2026	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Fuglebakken 5 4291 Ruds Vedby	102 m²	4,9 km	02-09-2026	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Kongstedvej 6, Reerslev 4291 Ruds Vedby	125 m²	3,4 km	10-06-2026	834.995 kr.	6.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu