Skovvang 34, Lønne

Fritidshus · 158 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.069 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 158 m².2.770.372 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.434.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
27. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.434.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2022majEjerskifte1.600.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerandel overdraget
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 18, Lønne 6830 Nørre Nebel	157 m²	134 m	11-06-2026	2.970.000 kr.	18.917 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	500 m	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	544 m	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Skovvang 33, Lønne 6830 Nørre Nebel	178 m²	431 m	12-12-2024	2.250.000 kr.	12.640 kr./m²
Skovvang 17, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	370 m	23-06-2025	1.765.000 kr.	14.587 kr./m²
Skovvang 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	65 m	09-09-2026	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Skovvang 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	203 m	14-12-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Skovvang 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	96 m²	87 m	17-01-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Skovvang 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	84 m²	59 m	17-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Skovvang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	83 m²	216 m	28-04-2025	1.145.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu