Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovvangen 11

Villa · 235 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².2.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 9.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.038.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,19 pct. siden maj 2024
247k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202425. maj 20241.385.000 kr.I dag · vores estimat2.038.583 kr.Markedet · 1992903.810 kr.Markedet · 1993846.235 kr.Markedet · 1994534.155 kr.Markedet · 1995849.290 kr.Markedet · 19961.245.030 kr.Markedet · 19971.134.345 kr.Markedet · 1998302.445 kr.Markedet · 19991.268.295 kr.Markedet · 2000302.680 kr.Markedet · 20011.225.055 kr.Markedet · 20021.305.660 kr.Markedet · 20031.147.505 kr.Markedet · 20041.357.360 kr.Markedet · 20051.440.315 kr.Markedet · 20061.866.135 kr.Markedet · 20072.002.200 kr.Markedet · 20082.015.830 kr.Markedet · 20092.090.560 kr.Markedet · 20102.265.165 kr.Markedet · 20112.446.115 kr.Markedet · 20121.399.425 kr.Markedet · 20131.651.345 kr.Markedet · 2014770.800 kr.Markedet · 20151.565.805 kr.Markedet · 20162.056.955 kr.Markedet · 20171.149.150 kr.Markedet · 20181.664.975 kr.Markedet · 20191.982.930 kr.Markedet · 20201.429.270 kr.Markedet · 20212.322.740 kr.Markedet · 20222.100.665 kr.Markedet · 20232.226.390 kr.Markedet · 20241.723.020 kr.Markedet · 20251.608.105 kr.Markedet · 20261.484.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2024 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024majEjerskifte1.385.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 10
5683 Haarby		144 m²61 m22-01-2025975.000 kr.6.771 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²427 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²778 m04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²333 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²216 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²1,5 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²719 m10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²105 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²824 m16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²467 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden