Skovvangen 4, Ellinge Lyng

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.302 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 85 m².2.259.045 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.071.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1231,99 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1999 · Alm. Salg: 155.510 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg155.510 kr.
1974Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	238 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	325 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	96 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	159 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	39 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	254 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	377 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	349 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	449 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Markvejen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	80 m²	264 m	03-01-2024	2.510.000 kr.	31.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu