Skovvangen 47, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 66 m².1.754.082 kr.
2Vores vurdering2.000.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	118 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skovvangen 50, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	66 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	43 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	232 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	108 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	79 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	90 m²	34 m	15-04-2025	2.205.000 kr.	24.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	177 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Ellinge Strandvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	66 m²	254 m	09-10-2026	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	376 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu