Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Skovvangen 50, Ellinge Lyng

Fritidshus · 75 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.549 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1549 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 75 m².1.993.275 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.136.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden jul. 2025
131k843k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat2.136.702 kr.Markedet · 1992131.400 kr.Markedet · 1993234.150 kr.Markedet · 1994247.950 kr.Markedet · 1995222.000 kr.Markedet · 1996396.000 kr.Markedet · 1997174.600 kr.Markedet · 1998483.750 kr.Markedet · 1999329.325 kr.Markedet · 2000383.100 kr.Markedet · 2001318.375 kr.Markedet · 2002594.825 kr.Markedet · 2003810.075 kr.Markedet · 2004697.275 kr.Markedet · 2005865.350 kr.Markedet · 2006863.775 kr.Markedet · 20071.296.600 kr.Markedet · 2008981.825 kr.Markedet · 2009986.850 kr.Markedet · 20101.093.800 kr.Markedet · 20111.294.500 kr.Markedet · 2012767.850 kr.Markedet · 2013832.800 kr.Markedet · 2014793.050 kr.Markedet · 2015869.100 kr.Markedet · 20161.123.050 kr.Markedet · 2017851.775 kr.Markedet · 2018969.825 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.203.675 kr.Markedet · 20211.715.625 kr.Markedet · 20222.158.875 kr.Markedet · 20231.712.400 kr.Markedet · 20242.124.975 kr.Markedet · 20251.872.825 kr.Markedet · 20262.103.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.136.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		90 m²91 m15-04-20252.205.000 kr.24.500 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		60 m²180 m07-11-20241.600.000 kr.26.667 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng
4573 Højby		56 m²72 m28-04-20241.935.000 kr.34.554 kr./m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng
4573 Højby		55 m²287 m10-04-20251.430.000 kr.26.000 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng
4573 Højby		52 m²84 m24-05-20253.075.000 kr.59.135 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng
4573 Højby		51 m²35 m20-12-20231.675.000 kr.32.843 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²235 m29-03-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Markvejen 45, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²52 m13-01-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Digevej 15, Ellinge Lyng
4573 Højby		75 m²695 m25-07-20262.400.000 kr.32.000 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²425 m16-05-20253.300.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden