Skovvangen 9, Gundestrup

Fritidshus · 102 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.502 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 102 m².1.373.430 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.321.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
4. jul. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
feb.Ejerskifte800.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 5, Gundestrup 4571 Grevinge	74 m²	63 m	01-10-2026	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Stranddalen 13, Plejeruphuse 4571 Grevinge	100 m²	625 m	04-04-2025	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	361 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	663 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	165 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	352 m	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Rågestien 3, Gundestrup 4571 Grevinge	90 m²	377 m	25-05-2025	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	795 m	25-05-2026	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandsvinget 10, Plejeruphuse 4571 Grevinge	95 m²	795 m	10-02-2025	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Stranddalen 6, Plejeruphuse 4571 Grevinge	93 m²	698 m	12-01-2026	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu