Skovvangsvej 100, Strøby Egede

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 181 m².4.504.004 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.497.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,56 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
13. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, familiehandel1.895.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	401 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	412 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	513 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	694 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede 4600 Køge	134 m²	841 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	770 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	201 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	799 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	607 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede 4600 Køge	182 m²	157 m	24-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu