Skovvangsvej 19, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 138 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 138 m².3.433.992 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.864.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	50 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	227 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede 4600 Køge	134 m²	106 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	51 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	337 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	141 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	541 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	327 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	63 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	83 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu