Skovvangsvej 2, Strøby Egede

Villa · 213 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 213 m².5.300.292 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.587.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,85 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.193.149 kr.
I dag · vores estimat: 2.587.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, andet1.193.149 kr.
1994feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 49A, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	511 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	19.853 kr./m²
Skovvangsvej 13, Strøby Egede 4600 Køge	247 m²	124 m	04-05-2025	3.900.000 kr.	15.789 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	518 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	223 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede 4600 Køge	134 m²	81 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	411 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	147 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Egelundsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	518 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	25.490 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	764 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²
Egevænget 4, Strøby Egede 4600 Køge	195 m²	233 m	29-10-2026	4.000.000 kr.	20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu