Skovvangsvej 44, Strøby Egede

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 99 m².2.463.516 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.337.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,00 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede 4600 Køge	101 m²	96 m	30-11-2025	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²
Skovvangsvej 63, Strøby Egede 4600 Køge	105 m²	325 m	24-01-2025	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Skovvangsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	252 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Skovvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	137 m²	30 m	27-05-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Skovvangsvej 9, Strøby Egede 4600 Køge	134 m²	322 m	03-12-2023	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	175 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Skovvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	164 m²	120 m	25-09-2025	3.572.500 kr.	21.784 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede 4600 Køge	98 m²	285 m	21-08-2026	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede 4600 Køge	97 m²	223 m	15-04-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede 4600 Køge	99 m²	554 m	22-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu