Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.629 kr/m².2.307.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 27.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 35.240 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.329.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 63, st. th, Søsum 3660 Stenløse	67 m²	0 m	25-03-2025	1.825.000 kr.	27.239 kr./m²
Rådhustorvet 33 3660 Stenløse	77 m²	4,3 km	20-02-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Rådhustorvet 37 3660 Stenløse	79 m²	4,3 km	23-11-2025	2.760.000 kr.	34.937 kr./m²
Rådhustorvet 51 3660 Stenløse	79 m²	4,3 km	26-06-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Sandalsparken 58 3660 Stenløse	75 m²	4,4 km	01-10-2024	2.075.000 kr.	27.667 kr./m²
Rådhustorvet 31 3660 Stenløse	80 m²	4,3 km	10-12-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Sandalsparken 95 3660 Stenløse	75 m²	4,4 km	18-07-2024	2.295.000 kr.	30.600 kr./m²
Sandalsparken 50 3660 Stenløse	74 m²	4,4 km	31-10-2024	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Rådhustorvet 43 3660 Stenløse	73 m²	4,3 km	04-11-2024	2.245.000 kr.	30.753 kr./m²
Sandalsparken 61 3660 Stenløse	73 m²	4,4 km	16-02-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu