Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden mar. 2018
693k2,3M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20183.475.000 kr.I dag · vores estimat4.400.474 kr.Markedet · 19921.117.920 kr.Markedet · 1993962.880 kr.Markedet · 19941.126.420 kr.Markedet · 19951.308.830 kr.Markedet · 19961.454.860 kr.Markedet · 19971.625.370 kr.Markedet · 19981.607.350 kr.Markedet · 19991.973.360 kr.Markedet · 20001.852.830 kr.Markedet · 20012.251.990 kr.Markedet · 2002851.870 kr.Markedet · 20032.383.230 kr.Markedet · 20042.652.680 kr.Markedet · 20052.894.420 kr.Markedet · 20063.772.300 kr.Markedet · 20073.806.980 kr.Markedet · 20083.732.010 kr.Markedet · 20093.157.580 kr.Markedet · 20102.912.100 kr.Markedet · 20113.333.870 kr.Markedet · 20122.994.890 kr.Markedet · 20132.699.090 kr.Markedet · 20143.134.630 kr.Markedet · 20153.303.270 kr.Markedet · 20163.888.750 kr.Markedet · 20173.525.120 kr.Markedet · 20183.601.280 kr.Markedet · 20194.739.090 kr.Markedet · 20204.798.420 kr.Markedet · 20214.801.990 kr.Markedet · 20225.843.070 kr.Markedet · 20234.832.080 kr.Markedet · 20245.468.900 kr.Markedet · 20255.856.160 kr.Markedet · 20267.017.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²141 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²101 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²1,6 km14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,2 km08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,2 km10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²2,2 km23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²1,6 km09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²1,7 km08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²91 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²1,9 km02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden