Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 1

Villa · 159 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.887 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,56 pct. siden aug. 1994
210k891k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994210.000 kr.30. jun. 2004650.000 kr.31. maj 20141.740.000 kr.I dag · vores estimat2.132.524 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998820.122 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.047.333 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.013.258 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.143.002 kr.Markedet · 20212.624.454 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.622.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
210.000 kr.
30. jun. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. maj 2014 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte210.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²83 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²173 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²297 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²
Anemonevej 11
8370 Hadsten		164 m²361 m13-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²643 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²664 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²317 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Hjaltesvej 14
8370 Hadsten		160 m²688 m11-06-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²702 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²453 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden