Skovvej 10, 6880 Tarm — Villa · 174 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.574.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.635 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.192.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1998Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	227 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	276 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Fasanvej 9 6880 Tarm	169 m²	453 m	02-06-2026	1.785.000 kr.	10.562 kr./m²
Solsortevej 49 6880 Tarm	183 m²	306 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	6.557 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	718 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	813 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	976 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	902 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	644 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	1,1 km	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu