Skovvej 11A

Villa · 244 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.907 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.571.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.957 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,44 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1998dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovglimt 13 6340 Kruså	257 m²	492 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	9.144 kr./m²
Bakkesvinget 15E 6340 Kruså	210 m²	663 m	18-10-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby 6340 Kruså	223 m²	1,1 km	12-08-2025	1.795.000 kr.	8.049 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark 6340 Kruså	245 m²	1,9 km	04-09-2024	2.780.000 kr.	11.347 kr./m²
Åbjerg 15 6340 Kruså	287 m²	504 m	20-08-2026	4.250.000 kr.	14.808 kr./m²
Åbjerg 15 6340 Kruså	287 m²	504 m	09-07-2026	4.250.000 kr.	14.808 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	497 m	08-07-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovglimt 20 6340 Kruså	198 m²	497 m	10-04-2024	1.749.000 kr.	8.833 kr./m²
Grønningen 22 6340 Kruså	209 m²	1,1 km	23-06-2026	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Skrænten 10 6340 Kruså	181 m²	380 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu