Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Skovvej 12

Villa · 164 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.140 kr/m².5.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 32.735 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,83 pct. siden maj 2005
668k2,2M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat4.481.053 kr.Markedet · 19921.078.464 kr.Markedet · 1993928.896 kr.Markedet · 19941.086.664 kr.Markedet · 19951.262.636 kr.Markedet · 19961.403.512 kr.Markedet · 19971.568.004 kr.Markedet · 19981.550.620 kr.Markedet · 19991.903.712 kr.Markedet · 20001.787.436 kr.Markedet · 20012.172.508 kr.Markedet · 2002821.804 kr.Markedet · 20032.299.116 kr.Markedet · 20042.559.056 kr.Markedet · 20052.792.264 kr.Markedet · 20063.639.160 kr.Markedet · 20073.672.616 kr.Markedet · 20083.600.292 kr.Markedet · 20093.046.136 kr.Markedet · 20102.809.320 kr.Markedet · 20113.216.204 kr.Markedet · 20122.889.188 kr.Markedet · 20132.603.828 kr.Markedet · 20143.023.996 kr.Markedet · 20153.186.684 kr.Markedet · 20163.751.500 kr.Markedet · 20173.400.704 kr.Markedet · 20183.474.176 kr.Markedet · 20194.571.828 kr.Markedet · 20204.629.064 kr.Markedet · 20214.632.508 kr.Markedet · 20225.636.844 kr.Markedet · 20234.661.536 kr.Markedet · 20245.275.880 kr.Markedet · 20255.649.472 kr.Markedet · 20266.772.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 13
2750 Ballerup		166 m²39 m04-11-20255.875.000 kr.35.392 kr./m²
Skovvej 9B
2750 Ballerup		179 m²40 m12-11-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Skovvej 145
2750 Ballerup		170 m²1,5 km14-12-20255.565.000 kr.32.735 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,1 km08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²1,1 km10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Skovvej 201
2750 Ballerup		170 m²2,0 km23-02-20257.800.000 kr.45.882 kr./m²
Skovvej 147
2750 Ballerup		145 m²1,6 km08-10-20256.400.000 kr.44.138 kr./m²
Skovvej 8
2750 Ballerup		111 m²41 m09-12-20243.250.000 kr.29.279 kr./m²
Skovvej 171
2750 Ballerup		140 m²1,8 km02-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²1,5 km09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden